Bebauungsplan

Der Bebauungsplan ist ein rechtsverbindlicher Plan, der im Rahmen der Bauleitplanung für bestimmte Gebiete einer Gemeinde oder Stadt festgelegt wird. Er ist eine konkrete städtebauliche und rechtliche Grundlage für die Bebauung von Grundstücken und regelt, welche Art von baulichen Anlagen an welchen Standorten zulässig sind. Der Bebauungsplan wird von der zuständigen Gemeinde- oder Stadtverwaltung aufgestellt und durchläuft ein förmliches Verfahren, das auch die Beteiligung der Öffentlichkeit und Träger öffentlicher Belange vorsieht. Die Einhaltung des Bebauungsplans ist für Bauvorhaben verbindlich und muss bei der Erteilung der Baugenehmigung berücksichtigt werden.